朝陽多個地塊使用公示！新房、公園、商超，未來要這么建！
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發布 : 12-08
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各位親：近日，北京市規劃和自然資源委員發布了幾條關于土地使用的公告，咱們一起來看看。從公告可以看出，幾個地塊分別要建定向安置房和公園綠地。為加強劃撥用地管理，根據國家和北京市的相關規定，北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局決定劃撥朝陽區孫河鄉土地一級開發和整理項目朝陽區孫河鄉土地一級開發和整理項目（N地塊2902-94、中心湖地塊代征綠地1、代征綠地2、代征綠地3地塊）建設用地國有土地使用權，現將項目用地相關情況公示如下：一、項目用地基本情況：本次擬按劃撥供地的建設項目名稱:朝陽區孫河鄉土地一級開發和整理項目（N地塊2902-94、中心湖地塊代征綠地1、代征綠地2、代征綠地3地塊）；用地位置：朝陽區孫河鄉；申請人：北京市朝陽區園林綠化局；項目類型：G2生產防護綠地；申請用地面積:118301.48平方米。二、公示時限：2023年12月4日至2023年12月13日。三、意見反饋方式：在公示期限內，任何單位、組織和個人對本公示所列內容有異議的，請以書面材料向我局反映。公示期滿后，無異議或雖有異議但經審查沒有發現違反法律法規行為的，我局將依法報有批準權限的人民政府審批。地址：北京市朝陽區農展館南路5號京朝大廈聯系電話：58670327為加強劃撥用地管理，根據國家和北京市的相關規定，北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局決定劃撥北京市朝陽區十八里店朝陽港一期土地一級開發項目1303-675、1303-679、1303-691、1303-695代征綠地地塊國有土地使用權，現將項目用地相關情況公示如下：一、項目用地基本情況：本次擬按劃撥供地的建設項目名稱:北京市朝陽區十八里店朝陽港一期土地一級開發項目1303-675、1303-679、1303-691、1303-695代征綠地地塊；用地位置：朝陽區十八里店鄉；申請人：北京市朝陽區園林綠化局；項目類型: 公園與綠地；申請用地面積23036.41平方米。二、公示時限：2023年12月4日至2023年12月13日。三、意見反饋方式：在公示時限內，任何單位、組織和個人對本公示所列內容有異議的，請以書面材料形式向我局反映。公示期滿后，無異議或雖有異議但經審查沒有發現存在違反法律法規行為的，我局將依法報有批準權限的人民政府審批。地址：北京市朝陽區農展館南路5號京朝大廈聯系電話： 58670327北京市發展和改革委員會近日也發出了關于幾個用地項目的批復。01北京大洋恒基房地產開發有限公司：你單位《關于朝陽區十八里店鄉小武基村農民安置房項目核準的請示》收悉。根據北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局《關于朝陽區十八里店鄉小武基村農民安置房項目“多規合一”協同平臺初審意見的函》（京規自[朝]初審函〔2023〕0020號）等相關文件，經研究，同意北京大洋恒基房地產開發有限公司建設朝陽區十八里店鄉小武基村農民安置房項目。現就有關核準事項批復如下：一、建設地點：朝陽區十八里店鄉。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。二、規劃用地：規劃總用地面積約141233平方米，其中規劃建設用地約98297平方米，代征道路用地約42936平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。三、建設規模及內容：建設控制規模為約262831平方米（不含地下），建設內容為住宅及配套、托幼等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。四、投資估算及資金來源：總投資估算為232890萬元，所需資金全部由北京大洋恒基房地產開發有限公司籌措解決。五、項目用于朝陽區十八里店鄉小武基村被拆遷農民安置使用。如房源有剩余，將由朝陽區政府統籌使用。六、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新核準。七、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。請據此辦理有關手續。附件：建設項目招標方案核準意見書北京市發展和改革委員會2023年11月17日附件建設項目招標方案核準意見書項目名稱：朝陽區十八里店鄉小武基村農民安置房項目項目建設單位名稱：北京大洋恒基房地產開發有限公司企業社會信用代碼：91110105MABTUQJH85注意事項：1、根據《招標公告和公示信息發布管理辦法》（國家發展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務平臺、中國招標投標公共服務平臺上發布。2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過程公開。3、招標方案核準意見在本項目實施全過程有效。在項目實施過程中，如確有特殊情況需要變更已經核準的招標方案的，應當報我委重新核準。02北京懋源璟鴻房地產有限公司:你單位《關于北京市朝陽區太陽宮鄉0301-613地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目核準的請示》（〔2023〕3號）收悉。根據《北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局關于朝陽區太陽宮鄉0301-613地塊B4綜合性商業金融服務業用地供地項目“多規合一”協同平臺審核意見的函》（京規自[朝]供審函〔2021〕0003號）、《國有建設用地使用權出讓合同》（京規自出[合]字〔2023〕第0056號）及補充協議等相關文件，經研究，同意你單位開發建設朝陽區太陽宮鄉0301-613地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目。現就有關核準事項批復如下：一、建設地點：朝陽區太陽宮鄉。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。二、規劃用地：項目建設用地約10610平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。三、規劃建設規模及內容：地上建筑規模約47747平方米，建設內容為商業、辦公等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。四、投資估算及資金來源：總投資估算為206559萬元，所需資金全部由北京懋源璟鴻房地產有限公司籌措解決。五、本項目有關持有經營事宜應嚴格按照招標文件、土地出讓合同及本市有關規定執行。六、 項目招投標工作依據國家及北京市相關規定開展。七、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。03北京天泰瑞豐置業有限公司：你單位《關于朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目核準延期的請示》收悉。根據北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局《關于朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造開發項目“多規合一”協同平臺初審意見的函》（京規自[朝]初審函〔2021〕0035號）、《關于三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目有關情況的復函》、《建筑工程施工許可證》（110105202201270601、110105202201270701）等相關文件，經研究，同意你單位繼續建設朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目。市發展改革委《關于朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目核準的批復》（京發改[核]〔2021〕229號）有效期延長至2024年11月28日。其他相關事宜仍按《關于朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目核準的批復》（京發改[核]〔2021〕229號）執行。此前，該地塊使用批復文件如下：關于朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目核準的批復京發改（核）〔2021〕229號日期：2021-12-03 10:30 來源：北京市發展和改革委員會 受文單位：北京天泰瑞豐置業有限公司北京天泰瑞豐置業有限公司：你單位《關于朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目核準的請示》收悉。根據市規劃自然資源委朝陽分局《關于三間房鄉南區棚戶區改造開發項目“多規合一”協同平臺初審意見的函》（京規自[朝]初審函〔2021〕0035號）、《建設工程規劃許可證》（2020規自[朝]建字0010號）等相關文件，經研究，同意北京天泰瑞豐置業有限公司實施朝陽區三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目。現就有關核準事項批復如下：一、土地前期開發（一）建設地點：朝陽區三間房鄉。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。（二）規劃用地：規劃總用地面積636500平方米，其中規劃建設用地207400平方米，代征道路用地76200平方米，代征綠化用地63700平方米，同步實施整理（拆遷）用地面積289200平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。（三）規劃建設規模及內容：建筑控制規模為 456200 平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及配套、教育等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。（四）工作內容：進行征地、拆遷工作、回遷安置房建設和必要的基礎設施建設，土地前期開發完成后，回遷安置房地塊先行組織供應，經營性用地達到入市交易條件后入市交易。二、回遷安置房建設（一）規劃用地：位于SJF-26、SJF-27地塊，安置房的具體用地四至、用地面積由規劃自然資源管理部門確定。（二）建設規模及內容：建筑控制規模約為364614平方米（含地下面積），建設內容為安置房及配套。具體規劃指標由規劃自然資源管理部門核定。三、投資估算及資金來源：總投資估算為684960萬元，所需資金全部由北京天泰瑞豐置業有限公司籌措解決。四、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新核準。五、本批復有效期2年。六、回遷安置住房建設請進一步向規劃自然資源管理部門落實規劃建設方案，在項目批復有效期內辦理回遷安置房年度投資計劃。該規劃范圍內的其他建設項目，請按有關規定單獨辦理項目立項手續。請據此辦理有關手續。附件：建設項目招標方案核準意見書北京市發展和改革委員會2021年11月29日附件建設項目招標方案核準意見書項目名稱：朝陽區 三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目項目建設單位名稱：北京天泰瑞豐置業有限公司企業社會信用代碼：91110105MA00GLA13E采購細項單項合同估算金額（萬元）招標方式（公開招標或邀請招標）招標組織形式（自行招標或委托招標）不采用招標形式勘察安置房工程詳勘98核準單項合同估算金額低于依法必須招標標準設計安置房工程設計1393公開招標委托招標施工安置房建安工程公開招標委托招標市政工程公開招標委托招標監理安置房建設工程監理2207公開招標委托招標設備電梯2979公開招標委托招標含在施工招標中重要材料鋼筋4200公開招標委托招標含在施工招標中混凝土8751公開招標委托招標含在施工招標中其他拆遷服務2930公開招標委托招標拆遷評估2524公開招標委托招標拆遷清運4187公開招標委托招標拆遷補償及其他核準核準意見說明：該項目部分招標已完成。具體以招標投標管理部門登記備案情況為準。注意事項：1、根據《招標公告和公示信息發布管理辦法》（國家發展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務平臺、中國招標投標公共服務平臺上發布。2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過程公開。3、招標方案核準意見在本項目實施全過程有效。在項目實施過程中，如確有特殊情況需要變更已經核準的招標方案的，應當報我委重新核準。↑點擊關注兄弟號：家住望京■說明：本文由家住朝陽編輯整理發布，轉載請注明圖片來源于網絡，版權歸原作者所有，若侵權，請聯系刪除，封面圖片和內容無關■信息來源：北京市規自委、北京市發展和改革委員會關注家住朝陽看朝陽大事小情，搜帝都吃喝玩樂咨詢客服： jiasupao2014
